Giá trị khoản nợ tại thời điểm cuối tháng 6/2023 là hơn 355 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ gốc là 133,2 tỷ đồng và 3,7 triệu USD; nợ lãi là 75,5 tỷ đồng và 2,4 triệu USD và tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 30/6/2023 cho đến khi Công ty TNHH TM&DV Lắp máy Miền Nam thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Chi nhánh Nam Đà Nẵng.
Tài sản bán đấu giá gồm quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ 404 Điện Biên Phủ (quận Thanh Khê, TP. Đà Nẵng). Tổng diện tích đất gần 2.293 m2, trong đó đất ở đô thị là 2.278,5 m2, đất trồng cây lâu năm 14,6 m2.
Một phần đất tại Khu du lịch Không gian xưa (402-404 Điện Biên Phủ) của đại gia Lê Bá Huy sẽ bị ngân hàng bán đấu giá để thu hồi nợ. (Ảnh D. Thùy)
Ngoài ra, còn có hai tài sản thế chấp của Công ty TNHH TM&DV Lắp máy Miền Nam tại Khu công nghiệp Hòa Khánh (quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng).
Cụ thể, tại đường số 3, tổng diện tích đất thuê gần 20.000 m2, thời gian cho thuê đất 40 năm (kể từ ngày 9/7/2007 đến ngày 12/12/2046). Tài sản thế chấp bao gồm nhà làm việc, kho thành phẩm, nhà sơn xe, nhà để xe, nhà vệ sinh công cộng, bể nước ngầm, kho khuyên liệu, nhà xử lý, nhà ăn nghỉ công nhân... và dây chuyền lắp ráp động cơ, lắp ráp máy.
Tài sản thế chấp còn lại liên quan đến khoản nợ là kho chứa, phòng làm việc, xưởng thiết bị, phòng lab, nhà bảo vệ, phòng máy phát điện và các công trình phụ trợ khác gắn liền với đất thuê tại địa chỉ đường số 10, Khu công nghiệp Hòa Khánh. Diện tích đất thuê 12.121 m2, thời gian thuê 45 năm (từ 2002-2046). Cùng tài sản hình thành từ tương lai là xưởng đúc gắn liền với đất thuê, hệ thống dây chuyển thiết bị đúc.
Giá khởi điểm đấu giá khoản nợ là 246,8 tỷ đồng. Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và nghĩa vụ tài chính khác.
Thời gian, địa điểm bán hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá liên tục từ ngày 29/12/2023 đến ngày 8/1/2024, tại Công ty Đấu giá Hợp danh Bảo Việt (phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng).
Bên trong Khu du lịch Không gian xưa. Ảnh sưu tầm
Số tiền đặt cọc là 24,6 tỷ đồng, tương đương 10% giá khởi điểm. Thời gian tổ chức đấu giá vào chiều 10/1.
Công ty TNHH TM&DV Lắp máy Miền Nam có địa chỉ kinh doanh tại đường số 10, Khu công nghiệp Hòa Khánh, được Sở Kế hoạch và Đầu tư Đà Nẵng cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần đầu ngày 29/6/2001. Người đại diện công ty theo pháp luật là ông Lê Bá Huy - Giám đốc. Công ty hoạt động kinh doanh lắp máy nông ngư cơ các loại; kinh doanh nhà hàng ăn uống, rượu, bia; gia công và buôn bán máy nổ, máy xúc, buôn bán hàng điện máy.
Do khởi nghiệp ban đầu với nghề buôn bán máy nổ nên ông Huy có biệt danh là Huy "máy nổ”.
Khu đất mà ngân hàng đang rao bán là một phần của Khu dịch vụ du lịch Không Gian Xưa (402-404 Điện Biên Phủ).
Khu du lịch này có diện tích gần 5.000m2. Ông Huy đã đầu tư vào đây khoảng 470 tỷ đồng. Tổng giá trị cả khu đất ước khoảng 650 tỷ đồng. Hiện tại, khu dịch vụ này kinh doanh nhà hàng, cafe.
Trước đó, giữa tháng 12/2023, Agribank đã rao bán khoản nợ trên nhưng không thành công.
Diệu Thùy
