Một góc Thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Ảnh minh họa: Minh Phong - MekongASEAN
Dự án tọa lạc tại xã Diên Thạch, huyện Diên Khánh, tỉnh ánh Hòa, có diện tích 89,1ha, tổng mức đầu tư dự kiến 2.012 tỷ đồng, bao gồm 1.766 tỷ đồng chi phí thực hiện và 246 tỷ đồng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là 302 tỷ đồng.
Khu đô thị hành chính huyện Diên Khánh được kỳ vọng sẽ xây dựng khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tạo môi trường cảnh quan đô thị văn minh, hiện thực hóa quy hoạch phân khu đã được phê duyệt và góp phần hoàn thiện kết cấu hạ tầng đô thị, phát triển huyện Diên Khánh trở thành thị xã.
Bên cạnh đó, dự án cũng được kỳ vọng sẽ tạo quỹ đất có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ để bố trí cho các khối đoàn thể, cơ quan hành chính Nhà nước theo định hướng quy hoạch phân khu đã được phê duyệt…
Về nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký dự án, CTCP Đầu tư VCN có địa chỉ tại Tòa nhà VCN Tower, đường Tố Hữu, Khu đô thị VCN, phường Phước Hải, TP Trang, tỉnh Khánh Hòa.
VCN được thành lập vào năm 2006 với vốn điều lệ 20 tỷ đồng, trên cơ sở liên doanh giữa Tổng CTCP Xuất nhập khẩu Việt Nam (Vinaconex) và Liên hiệp Khoa học Sản xuất Địa chất Xây dựng (UPGC) với mục tiêu ban đầu là triển khai đầu tư các dự án của Liên doanh Vinaconex – UPGC tại Khánh Hòa.
Trong 2 năm 2008 và 2010, công ty có 2 lần tăng vốn lên 60 tỷ đồng, thông qua việc phát hành cho cổ đông hiện hữu, cán bộ công nhân viên và các thể nhân khác.
Tới năm 2011, UPGC thoái toàn bộ vốn tại công ty, trong khi sở hữu của ông Nguyễn Khánh Toàn (khi đó là Tổng giám đốc) tăng mạnh từ 3 tỷ đồng lên 20,43 tỷ đồng, tương đương 34% vốn điều lệ VCN. Vào tháng 11/2012, Vinaconex cũng chuyển nhượng toàn bộ 1,45 triệu cổ phần đang sở hữu, tương đương 24% vốn điều lệ công ty.
Tính đến ngày 31/12/2013, cơ cấu sở hữu của VCN chủ yếu là cổ đông nội bộ, nắm giữ 74% vốn điều lệ công ty, trong đó cá nhân Tổng giám đốc kiêm Chủ tịch HĐQT Nguyễn Khánh Toàn sở hữu 3,11 triệu cổ phần, tương đương gần 52% vốn của VCN.
Sau gần 2 thập kỷ phát triển, quy mô vốn của VCN được nâng lên gần 1.550 tỷ đồng (tính đến tháng 7/2023), công ty này cũng trở thành một trong những nhà phát triển bất động sản có tiếng ở khu vực Khánh Hòa.
Theo giới thiệu trên website của doanh nghiệp, VCN là chủ đầu tư nhiều dự án có quy mô lớn tại TP Nha Trang như Khu đô thị VCN Phước Hải (30ha), Khu đô thị VCN Phước Long 1 & 2 (31ha), Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung (37ha), Khu đô thị Sinh thái VCN (71,5ha), Cụm công nghiệp Diên Phú VCN (25ha),… và gần 20 dự án tòa nhà căn hộ, văn phòng, trường học, trung tâm mua sắm, dịch vụ.
Vào tháng 5/2023, UBND tỉnh ảng Ngãi cũng ra quyết định chấp thuận liên danh CTCP Bất động sản Thiên Phú Hưng và CTCP Đầu tư VCN thực hiện dự án Khu đô thị Nam Phổ Minh. Dự án có diện tích 36,1 ha, tổng mức đầu tư 820 tỷ đồng.
Minh Phong
