Long Hậu đang xin phê duyệt đầu tư đối với 02 dự án khu công nghiệp quy mô từ 90 - 200 ha.
Dữ liệu của hãng chứng khoán Vietcap cho thấy, tính đến cuối năm 2023, quỹ đất khu công nghiệp có thể cho thuê còn lại của Công ty Cổ phần Hậu (mã cổ phiếu LHG - sàn HoSE) là khoảng 42 ha; trong đó, 85% diện tích đã được giải phóng mặt bằng.
Với mức giá thuê đất công nghiệp trung bình năm 2024 dự báo tăng 3% so với năm ngoái, đạt 254 USD/m2, quỹ đất này có thể giúp Long Hậu thu về 2.600 tỷ đồng doanh thu.
Vietcap đánh giá, với quỹ đất đã được giải phóng mặt bằng và có vị trí đắc địa, Long Hậu sẽ được hưởng lợi đáng kể khi nhu cầu đất khu công nghiệp ở cả tỉnh Long An và TP.Hồ Chí Minh ở mức cao và sự hạn chế cạnh tranh trong khu vực khi Khu công nghiệp Hiệp Phước lân cận gặp trở ngại pháp lý.
Bên cạnh các khu công nghiệp hiện có, Long Hậu cũng đang xin phê duyệt đầu tư cho Khu công nghiệp Long Hậu 3 - Giai đoạn 2 (quy mô 90 ha) tại tỉnh Long An) và Khu công nghiệp An Định 200 ha tại tỉnh Vĩnh Long.
Ban lãnh đạo Long Hậu cho biết, trong tháng 1/2024, công ty đã nhận được thông báo nộp tiền sử dụng đất giai đoạn 7 (tổng diện tích 5,75 ha) tại Khu công nghiệp Long Hậu 3 - Giai đoạn 1 (quy mô 124 ha) từ cơ quan chức năng tỉnh Long An. Dự kiến trong quý 1/2024, công ty sẽ thanh toán xong toàn bộ số tiền trên.
Theo đó, Vietcap kỳ vọng diện tích đất sẵn sàng cho thuê tại Khu công nghiệp Long Hậu 3 - Giai đoạn 1 sẽ tăng thêm 20 ha trong năm nay. Trong quý 4/2023, Long Hậu đã ký hợp đồng cho Orifood lô đất diện tích khoảng 1 ha tại tại Khu công nghiệp Long Hậu 3 - Giai đoạn 1 với mức giá thuê trung bình khoảng 250 USD/m2/chu kỳ thuê, được kỳ vọng bàn giao đất và ghi nhận doanh thu, lợi nhuận trong năm nay.
Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu LHG của Long Hậu trong năm 2023 đến nay. (Nguồn: TradingView)
Doanh thu từ mảng khu công nghiệp của Long Hậu trong năm nay dự báo tăng 89% so với năm 2023, đạt khoảng 247 tỷ đồng, đóng góp hơn 45% vào tổng doanh thu của Long Hậu năm nay, theo Vietcap.
Đáng chú ý, Long Hậu đang đẩy mạnh phát triển mảng cho thuê nhà xưởng xây sẵn và khu lưu trú. Ban lãnh đạo Long Hậu kỳ vọng lĩnh vực này sẽ mang lại dòng tiền ổn định cho công ty với lợi nhuận gộp trung bình giai đoạn 2024 - 2026 ước đạt 111 tỷ đồng/năm.
Vietcap cũng đánh giá mảng nhà xưởng xây sẵn của Long Hậu còn nhiều dư địa để tăng trưởng dài hạn với khoảng 27 ha diện tích cho thuê còn lại tại Khu công nghiệp Long Hậu 3 - Giai đoạn 1 (khoảng 8 ha) và Khu công nghiệp công nghệ cao Đà Nẵng (khoảng 19 ha).
Trên thị trường chứng khoán, kết thúc ngày 19/2, thị giá cổ phiếu LHG đạt 34.500 đồng/cổ phiếu.
Duy Quang
